Яка ідеальна вартість оренди?
Рекомендований відсоток витрачається на оренду становить не більше 30% вашої чистої зарплати, тобто трохи менше третини вашого місячного доходу буде спрямовано на житло. Це ідеальний ліміт для того, щоб орендар міг покрити витрати на оренду протягом 12, 24 або 30 місяців дії контракту.
Емпіричне правило полягає в тому, щоб визначати оренду як щось від 0,5% до 0,6% від вартості продажу майна. Це число є чистим, тобто воно вже виключає такі збори, як IPTU та комісія ОСББ.
17.07.2024 | 09:15 — Середня вартість оренди житла в червні становить 45,92 R$ за квадратний метр, що на 1,25% перевищує значення, зафіксоване в травні. Дані отримані з індексу FipeZAP, який аналізує інформацію з 25 бразильських міст для підготовки розрахунку.
Опитування також показало, що на основі вибірки оголошень про оренду житлової нерухомості, доступних для оренди в березні 2024 року, середня ціна, розрахована для міст, які моніторяться індексом FipeZAP+, становила 44,15 R$/м².
По-перше, він заявляє, що Якщо особа не бажає брати на себе довгострокові зобов'язання, оренда дозволяє їй легше змінити місце проживання. Це особливо корисно для тих, хто планує переїхати в інше місто або переживає зміни у своєму житті, такі як нова робота чи одруження.
